Трасса ДОН М 4 или М 6. Участок расположен на склоне к реке, в очень живописном и уединенном месте и частично окружен березовым перелеском, за которым протекает река. Подъезд к участку индивидуальный, 4 км от асфальта по грунтовой тупиковой дороге, требующей улучшения для проезда на легковом транспорте. Электричество находится в 600 м от участка, но учитывая низкую стоимость предложения и выгодное расположение, возможна организация автономной электрификации участка ветряными генераторами или солнечными батареями, которые, с учетом развития отрасли, сейчас обходятся совсем недорого и быстро себя окупают (около 1000 дол за 1 кВа за установку, без дальнейших расходов на электричество). Участок идеально подходит для строительства ранчо, туристического комплекса, экопоселения, организации рыбной ловли, сельского хозяйства и т.д
