Сдается дом, 400 кв.м., Жаворонки д.
Описание объекта
ID 13759
Дата добавления 2018-01-01 06:24:01
Расположение
Направление Минское
Удаленность от МКАД 22 км
Населенный пункт Жаворонки д.
Дом
Площадь 400 кв.м.
Этажей 0
Материал Кирпич
Дополнительно гараж
Участок
Размер 15 соток
Категория земли
Тип участка
Тип поселения
Инфраструктура
Дополнительно
Коммуникации
Газ Магистральный
Электричество 220V
Вода Центральная
Дороги
На любой срок более месяца: 110 000 руб.
Нет фото

Описание объекта

https://www.9256601.ru/8426. Агент: Наталья Федоровна (+7-499-955-59-17). Лот N8426. Предлагается для аренды жилой дом с участком Местоположение : поселок Жаворонки Одинцовского района в 22 километрах от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе. Удобен также подъезд через Рублево-Успенское и Киевское шоссе. Дорога с асфальтовым покрытием до самого дома. Дом расположен в шаговой доступности (10-15 минут) от железнодорожных станций Белорусского направления ; ст. Жаворонки и ст. Дачная. Соседи : спокойное, солидное соседство, живут круглогодично. Дом: современный кирпичный дом, в двух уровнях, имеющий четыре входа, общей площадью около 400 кв.м. Общая характеристика внутренних помещений: окончание строительства в 2000 году, под арендой с 2002 года, в октябре 2010 года выполнен текущий ремонт основных помещений в доме . Дом состоит из 4-х частей : 1. жилая зона: первый этаж : две комнаты (18 и 12 кв.м.), обе комнаты с кондиционерами, кухня 12 кв.м, холл (может использоваться как столовая) 16 кв.м., ванная комната 9 кв.м. Высота потолков 3 метра. На кухне: кухонный гарнитур, импортный двухкамерный холодильник, встроенная газовая плита, вытяжка, встроенный электрический духовой шкаф, импортная посудомоечная машина. ванная комната: санузел, душевая кабина, раковина с зеркалом. второй этаж : комната (спальня или кабинет) 30 кв.м., кондиционер, гардеробная 8 кв.м., кладовки. 2 Гостиная в двух уровнях: первый уровень: зал 60 кв.м. (высота потолков 7 метров, остекление в 2-х уровнях). второй уровень: каминный зал с бильярдным столом (пул) 40 кв.м., высота потолков 3,5 метра. Установлены 2 кондиционера. Имеются 2 большие закрываемые ниши для хранения вещей. Жилая зона и гостиная разделены помещением 4 кв. м. (полы с подогревом), вход в которое возможен как со стороны участка, так и со стороны въезда. 3 Зона отдыха около 100 кв.м. (вход в данную зону как со стороны гостиной, так и имеется отдельный вход ): сауна-баня 12 кв.м. (с печкой Harvey на дровах), раздевалка с теплыми полами, бассейн (купель) 3 Х 2.5 метра, душевая, туалетная комната, ванная комната 8 кв.м., 2 комнаты отдыха 20 и 10 кв.м., которые можно использовать как раздевалку, комнату отдыха, установить тренажеры, солярий и т.д. Полы в данной зоне обогреваемые. 4 Въезд, гараж, помещение над гаражом в 2-х уровнях. Въезд на участок осуществляется под патио (высота более 8 метров), из которого можно войти в дом или заехать в гараж. Первый уровень: гараж (пол и стены отделаны плиткой), имеется раковина с зеркалом, туалет, душевая, помещение для мотор-генератора, щитовая. Второй уровень: жилая комната 25 кв.м,, кондиционер. В гараже можно войти как через дверь со стороны участка, так и через ворота (из патио). Так как имеется место для 3-х машин под навесом (патио), то помещение гаража может использоваться для установки тренажеров и др. Имеется стол для настольного тенниса. Примечание: непосредственно как гараж помещение ни одним из клиентов ни разу не использовалось. Последний вариант использования ; кинозал. Отделка : выполнена по евростандарту с использованием качественных материалов. В окнах всего дома установлены тройные стеклопакеты SIMPLEX , с антимоскитными сетками. Мебель: дом частично меблирован. Коммуникации : имеется теплоцентр (отдельный вход) : 2 импортных газовых котла, газовый бойлер на 200 литров, система очистки воды, ввод и разводка систем жизнеобеспечения дома. Центральный водопровод, центральная канализация (не септик), подводка электричества через подстанцию (на несколько домов - 2 ветки) + поселковое электричество + импортный мотор-генератор. Все коммуникации разведены в подвальном помещении, сделаны из современных материалов, обслуживание осуществляется Арендодателем через теплоцентр. Участок : около 15 соток, облагороженный, спланированный (отвод воды, высокая широкая отмостка вокруг дома), плитка на въезде и под патио. На участке деревья (дуб, липа, березы), цветы, газон. Имеется площадка под барбекю (забетонирована), большое помещение для хранения дров и инвентаря (дровник). В углу участка установлена большая (более 3-х метров в диаметре) настраиваемая спутниковая антенна (возможен прием редких каналов, не доступных для приема на небольшие тарелки). Участок с 3-х сторон окружен высоким забором. Периметр внутри имеет освещение. Особенности данного предложения : данный дом с участком является частью общей территории, принадлежащей одним владельцам. Общая территория участка составляет 30 соток, на них имеется 3 строения (одно из которых и предлагается под аренду). У владельцев имеется 2 других въезда на территорию. Между собой участки разделены сеткой и шпалерами. Требования к арендаторам и вопросы для возможного обсуждения. Данный дом сдается для проживания максимум 2-3 человек на срок от 3 до 11 месяцев. Предпочтения будут отдаваться лицам, которые изъявят желание заключить 2 договора: ноябрь 2010 года ; февраль 2011 года и февраль 2011 года ; январь 2012 года. Проживание в доме других лиц, кроме тех, которые будут указанны в договоре, будет допускаться только после ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО согласования с Арендодателем. Данное предложение не предназначено для проведения корпоративных и иного вида коллективных мероприятий с участием большого количества лиц. Регистрация по данному адресу физических лиц арендодателем не производится. Нахождение в доме и/или участке домашних животных Арендатора возможно только в случае получения Арендатором ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСИЯ Арендодателя и на его условиях. Арендатор будет обязан проводить регулярную уборку дома. У борку участка в части естественного загрязнения (листья, ветки и т.д.) осуществляет Арендодатель. В остальной части ; Арендатор. Курение в доме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО. Стрижка газона и уборка участка осуществляется силами Арендодателя в удобное с погодной точки зрения время. Для уборки снега Арендодатель предоставляет импортный снегоуборочник. За техническое обслуживание дома (в части коммуникаций, находящихся в доме и на участке) несет ответственность Арендодатель и устраняет возникающие проблемы силами своих специалистов . За нарушение в работе коммуникаций, находящихся вне территории участка, Арендодатель ответственности не несет . Форма договора: стороны заключают договор аренды. Сумма, фиксированная в договоре аренды, определяется Сторонами отдельно. Арендная плата: арендная плата определяется Арендодателем в результате переговоров, но не может быть ниже в ближайшие 3 месяца, чем 110.000 рублей в месяц. Данная сумма относится к ситуации проживания в доме не более 3-х человек без домашних животных. Данная сумма не включает в себя оплату коммунальных платежей и ряд других платежей (см ниже). Кроме арендной платы, Арендатор ежемесячно оплачивает по показаниям счетчика (через Арендодателя): - электричество; - газ; - потребление воды; - замену фильтров (материал + работа) в системе очистки воды, в том числе для бассейна (купели). Арендатор при заселении вносит следующие суммы: 1. оплату за первый месяц; 2. Страховой депозит от повреждения имущества в размере 5.000 евро + 1.000 евро на проведение генеральной уборки. Всего 6.000 евро. Данная сумма страхового депозита определена только для вышеуказанных случаев (проживание не более 3-х человек без домашних животных). В иных случаях сумма страхового депозита будет увеличена. Сумма страхового депозита может быть снижена в случае заключения Арендатором с крупной страховой компанией договора страхования своей ответственности за причинение ущерба имуществу Арендодателя. Данные суммы возвращаются Арендатору в день подписания Акта приема-передачи дома при отсутствии повреждений мебели, техники и т.д., не вызванных естественным износом, а также при условии проведения генеральной уборки. Итого оплата Арендатором (при заселении) составит: оплата первого месяца + + страховой депозит (от 6.000 евро).

Контактное лицо Наталья Федоровна
Контактный телефон +7-499-955-59-17

<< Вернуться к списку объектов


аренда офиса, склада, магазина
аренда квартиры, комнаты
аренда дома, коттеджа
аренда дачи, садового участка
аренда гаража
(аренда) услуги

аренда офиса, склада, магазина
аренда квартиры, комнаты
аренда дома, коттеджа
аренда дачи, садового участка
аренда гаража
(аренда) услуги

купить офис, склад, магазин
купить квартиру, комнату
купить дом, коттедж
купить земельный участок
купить гараж
купить услуги

продать офис, склад, магазин
продать квартиру, комнату
продать дом, коттедж
продать земельный участок
продать гараж
продать услуги
 




Рейтинг недвижимости на ОСАН