Николина Горка. Новый коттедж с угловой террасой, 175 кв.м. 14 соток, все коммуникации, лес, река.
Описание объекта
ID 267538
Дата добавления 2015-08-15 13:56:49
Расположение
Направление Киевское
Удаленность от МКАД 76 км
Населенный пункт Никольские Дворы
Адрес , дом 26
Дом
Площадь 175 кв.м.
Этажей 2
Материал Брус
Дополнительно
Участок
Размер 14 соток
Категория земли ИЖС
Тип участка
Тип поселения Коттеджный поселок
Инфраструктура
Тип водоема Река
Расстояние до водоема 200 км
Дополнительно парковка, домик охраны
Коммуникации
Газ Магистральный
Электричество 220V
Вода скважина
Дороги асфальт
Цена: 5 700 000 руб.
Николина Горка. Новый коттедж с угловой террасой, 175 кв.м. на 14 сотках, все коммуникации, четыре спальни, два санузла, гардеробная и гостиная с выходом на террасу.
Николина Горка. Новый коттедж с угловой террасой, 175 кв.м. на 14 сотках, все коммуникации, четыре спальни, два санузла, гардеробная и гостиная с выходом на террасу.
Николина Горка. Новый коттедж с угловой террасой, 175 кв.м. на 14 сотках, все коммуникации, четыре спальни, два санузла, гардеробная и гостиная с выходом на террасу.

Все фото

Описание объекта

<p align="justify">
Самая полная информация и все фото, их 54 штуки, о коттедже в поселке <a href="http://www.an-kolesnica.ru/site/nikdv.html">Николина Горка</a>, представлены на <a href="http://www.an-kolesnica.ru/site/nikdv26.html">странице объекта</a>, на сайте <a href="http://www.an-kolesnica.ru">Агентства Недвижимости Колесница</a>, все ссылки используемые в тексте, активны там же.</p>
<p align="justify">
Продается новый, готовый под ключ загородный дом 175 м<sup>2</sup>, на участке 14 соток, с панорамным видом на лес и поселок, в 200 метрах от реки Нара, в жилом газифицированном поселке, <a href="http://www.an-kolesnica.ru/site/nikdv.html">Николина Горка</a>, в черте деревни Никольские Дворы и вблизи деревень Нара и Чубарово, 66 км от МКАД по Калужскому шоссе. Фактически этот поселок - это большая поляна, на 60 участков, с трех сторон окруженная лесом, четвертой стороной прилегающая к реке Нара. Дом размером 10х9, на монолитном ленточном армированном фундаменте, включая межстенные перемычки, построен из бруса сечением 100х150, антисептирован (выполнена тройная защита древесины), отделан имитацией бруса изнутри и снаружи, стены, полы и потолок второго этажа полностью утеплены современным теплоизоляционным материалом на основе каменной минеральной ваты Isoroc, крыша металлочерепица, пластиковые двухкамерные поворотно-откидные стеклопакеты, половое покрытие - ламинат, металлическая входная дверь, 2015 г. постройки. В санузлах установлена сантехника: унитаз, раковина душевая кабина. Весь дом отапливается от двухконтурного газового итальянского котла Baxi, все отделано в цвет и тематику дома. На первом этаже большая угловая терраса, прихожая, котельная, санузел, спальня, большая гостиная переходящая через арочный проем в просторную кухню, из гостиной имеется выход на, упомянутую выше, угловую террасу, небольшой холл с лестницей на второй этаж. На втором этаже три спальни с полноценными потолками (практически отсутствуют скосы крыши придающие эффект &quot;мансардности&quot;, санузел и гардеробная. <strong>Достаточно просторный и светлый для этой площади дом, хорошо расположенный по сторонам света</strong>. Грамотное расположение дома на участке и относительно других, соседних домов, дает просто замечательный вид на лес, и поселок и визуально делает дом и участок просторнее и больше, посмотрите внутренние фото и виды из окон, в любое окно Вы будете видеть лес. Участок огорожен с лицевой стороны металлопрофилем, задняя и &quot;соседские&quot; - сетка-рабица, выровнен, убран весь строительный мусор, сделаны щебеночная парковка, дорожка к дому, отмостка(последние три пункта в процессе исполнения и могут не входить в стоимость). Реально в следующие после сделки выходные уже праздновать новоселье и жарить шашлыки на своем участке, в своем доме.</p>
<p align="justify">
<font size="4"><font color="red">Коммуникации в доме:</font></font></p>
<p style="text-align: justify; ">
<b><font color="red">1) электричество</font> </b><i>- 5 кВт, подключено, заведено в дом и разведено по точкам потребления.</i></p>
<p align="justify">
<b><font color="red">2) канализация</font> </b><i>- двухколонный септик, заведена в дом и разведена по точкам потребления.</i></p>
<p align="justify">
<b><font color="red">3) водоснабжение </font></b><i>- скважина, заведено в дом и разведено по точкам потребления.</i></p>
<p align="justify">
<b><font color="red">4) магистральный газ </font></b><i>- заведен в дом и разведен по точкам потребления: кухня, двухконтурный газовый котел.</i></p>
<p align="justify">
<b><font color="red">5) отопление </font></b><i>- разведенный по дому отопительный контур на всех этажах от двухконтурного газового котла.</i></p>
<p align="justify">
Круглогодичный асфальтированный подъезд, лес 100, река Нара 200 метров. В 10-15 минутах езды на машине в сторону области расположены Парк Птиц Воробьи, Парк Камней, две конефермы (одна из них в трех километрах от поселка), гостиница, страусиная ферма, Храм Преображения Господня в деревне Спас-Прогнанье, на берегу красивого озера площадью 12 Га, там же рядом есть и три небольших озера с платной рыбалкой, зона отдыха, картинг, тренажерный зал, бассейн, причем три последних пункта открылись в 2013 году. Если нужно добраться до ж/д то это Балабаново, где есть: ж/д вокзал, рынок (свежее мяско, молочко, яйца), магазины, рестораны, в общем вся инфраструктура и все, что нужно для жизни. Если проехать в сторону Москвы, то в 7-10 минутах езды находятся деревня Каменка, с фермерским рынком работающим в основном по выходным (под дачников), а также поселок городского типа - Рогово, который является окраиной Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, зимний каток, фермерский рынок. Ходят автобусы и маршрутки до метро Теплый Стан или до Подольска. Хорошее соотношение цены, качества, коммуникационной наполненности, при относительно низкой рыночной стоимости, это лучше увидеть. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха. Поселок на 60 участков, без грабительских ежемесячных поборов, с широкими освещенными улицами, контролируемый ЧОП въезд в поселок (кпп со шлагбаумом, все предлагаемые дома оснащены пультовой охраной), вывоз мусора. Близость поселка к трассе делает его легко и быстро досягаемым для Вас, проезд возможен в любое время года. Перспективная трасса и относительная, близость от МКАД (дорога занимает около 60 минут от МКАД) делают этот вариант дома выгодным приобретением.</p>
<hr />
<p align="justify">
Видеоролик дома, для дополнительного восприятия и понимания внутреннего объема и планировки дома, смотрите ниже. (Внимание!!! Видеоролик снят на любительском операторском и комментаторском уровне, в виде небольшого видеопутешествия от входных дверей до последней спальни на втором этаже, возможны подергивания и резкие переводы камеры, небольшие словесные комментаторские ошибки, так как ролик снимался без длительных подготовок и репетиций, в режиме &quot;как есть&quot;, для помощи в осмотре дома, а не для участия в конкурсе на лучшую операторскую и комментаторскую работу. К накладыванию музыки вместо озвучивания голосом отношусь негативно, так же как и к изготовлению видеороликов из фотографий!!! Отнеситесь к этому с пониманием, спасибо. Рекомендую смотреть в HD качестве).</p>
<p>
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="416" src="//www.youtube.com/embed/FDB8CPn8RyE" width="740"></iframe></p>
<hr />
<p align="justify">
<img align="left" alt="Совет от Колесницы." height="98" src="/uploads/img/kolesnica.jpg" style="margin-right: 10px" width="130" /><u><strong><span style="font-size: 16px"> Совет от Колесницы, или небольшое резюме к написанному.</span></strong></u> Отличительная черта этого дома от таких же домов рядом, это просторная гостиная переходящая в большую кухонную зону, хозяйка при готовке не будет удалена от коллектива, из гостиной имеется выход на большую угловую террасу, при этом санузел и спальня на первом этаже совсем небольшие по площади. Далее... Очень приятное место. Шикарный асфальтированный подъезд от трассы 5 км, почти до поселка, плюс около километра по ПГС. Поселок небольшой, смотрите &quot;активную&quot; схему на нашем сайте, быстро застраивается (застроенность на данный момент около 75%), окружен лесом со всех сторон, в любое окно в доме вы будете видеть лес, причем близко, в этом плане дом хорошо подойдет тому, кто ищет дом вблизи леса, но не на прилесном участке (не так сильно будут лететь листья и продукты цветения с деревьев). Внутренняя отделка дома, не смотря на свою кажущуюся простоту, позволяет большие трансформирования, в передвижении стен, арочных проем, дверей, электрики, пристройке дополнительных террас и соляриев. В общем смотрите внимательно фото. Также, для Вашего удобства, я подписал внутренние фото и снял видеоролик для лучшего понимания и восприятия Вами внутреннего объема и планировки, практически, не вставая со стула. И еще один маленький совет, при просмотре фото, обращайте внимание на лежащие или стоящие на полу предметы, а также розетки, выключатели, предметы интерьера, они помогут Вам ориентироваться в доме еще лучше (эксклюзивная подсказка).</p>
<hr />
<p align="justify">
<span style="font-size:18px;"><span style="color: red;">Цена: 5 700 000 рублей - под ключ. В продаже имеется несколько аналогичных коттеджей, разной планировки, с одним или двумя санузлами, от трех до пяти спален, с террасами из гостиной, с участками различной площади, с возможностью увеличения и т.п., в этом поселке, а также в поселке &quot;Венский Лес&quot;, находящемся в черте города Балабаново со всей городской инфраструктурой.</span></span></p>
<p align="justify">
<b><i><font color="blue">+7495-644-97-64 (прямой Московский), +7903-199-02-16 (Билайн), +7985-644-97-64 (МТС) Алексей Андреевич. Все мои объекты в этом районе можно посмотреть, нажав <strong><a href="http://www.an-kolesnica.ru/site/vorobyi.html">сюда</a>. Вы можете удобно составить себе маршрут просмотра.</strong></font></i></b></p>
<hr />
<p align="justify">
Если это предложение Вас заинтересовало и Вы видите только одну фотографию, находясь на каком-нибудь рекламном сайте, советуем перейти на наш сайт и детально все изучить, у этого объекта 54 фотографий, тем самым, Вы сэкономите свое и наше время и избавите себя от лишних мыслей и вопросов. <strong>В любом случае, лучше встретиться и пообщаться. У нас самая большая база объектов в районе 50-100 км по Калужскому направлению</strong> в поселках: Солнечная Горка, Истомино, Чернишня, Чубарово, Воробьи, Истья, Тереховское, Папино, Николина Горка, Лазурный Берег, Ливадия, Головлево, Машки, Загорье, Пантелеевка, Калужские Дачи, Машки, Спас-Прогнанье, Лесное Озеро, Глашино, Дроздово, Борисково, поселке Олимп и коттеджном поселке Венский Лес в черте города Балабаново. <strong>Мы покажем Вам много объектов в этом районе и ценовом диапазоне.</strong></p>
<p style="text-align: justify;">
Мы ведем <strong>хронику проданных предложений по загородной недвижимости в этом районе</strong>, посмотреть ее Вы можете пройдя по <a href="http://www.an-kolesnica.ru/site/vorobyi_chronic.html">этой ссылке</a>. Эта рубрика может быть полезна тем кто хочет продать свою загородную недвижимость, для дополнительной оценки финансовой ситуации на рынке загородной недвижимости в этом районе, для осмотра и ознакомления с конкурентными предложениями, домами, дачами, земельными участками, для понимания влияния сезонности продаж и финансовой обстановки в стране на ценообразование. Также эта рубрика-хроника будет наверняка полезна подыскивающим себе предложение в том или ином поселке, для понимания &quot;застроенности&quot;, заселенности и т.п. Ну и конечно, эта рубрика покажет наш деловой подход к рекламе и популяризации предлагаемого нашим агентством варианта загородной недвижимости. Посмотреть хронику проданных домов в этом районе <a href="http://www.an-kolesnica.ru/site/vorobyi_chronic.html">можно здесь</a>.</p>
<hr />
<p style="text-align: center;">
<strong><b><i><font color="blue"><strong>Мы в соцсетях:</strong></font></i></b></strong></p>
<p style="text-align: center;">
<a href="https://www.facebook.com/Kolesnica" target="_blank"><img alt="Мы на facebook." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/FB.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="http://vk.com/an_kolesnica" target="_blank"><img alt="Мы В Контакте." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/VK.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="http://instagram.com/an_kolesnica" target="_blank"><img alt="Мы в Инстаграм." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/instagram.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="https://www.google.com/+An-kolesnicaRu" target="_blank"><img alt="Мы в Google+." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/G.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="https://www.youtube.com/user/ankolesnica" target="_blank"><img alt="Мы на Youtube." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/youtubeicon.png" width="110" /></a></p>
<hr />
<p style="text-align: justify;">
<b>БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ!!!</b>&nbsp;В интернете выкладываются объявления от &quot;неких застройщиков&quot; или от &quot;застройщиков напрямую&quot;, описания которых далеки от реальности, Вы можете столкнуться с неправдоподобной информацией о коммунальных платежах, количестве выделенных киловатт, вместо обычного двухколонного септика, может быть указана станция Топас, сокращено расстояние от МКАД, придуманы наличие автобусов из Москвы прямо до поселка и несуществующие детские, спортивные площадки и магазины. Про устаревшие фотографии и проданные объекты писать уже не будем. При звонке всегда спрашивайте, этот ли объект Вы увидите, когда приедете, все перечисленное в этом абзаце выше, также не забудьте уточнить, если Вы приобретаете дом для пожилых людей эта информация очень важна и не должна быть искажена. Наше агентство работает в этом регионе уже 10-ый год с 2006-го года(сайт с 2008), в наших описаниях все указано с максимальной точностью. Прежде чем приехать к нам на просмотр, мы зададим Вам много наводящих вопросов и расскажем все негативные и позитивные стороны об интересующем Вас объекте по телефону совершенно не пытаясь изо всех сил выманить Вас на просмотр. Мы бережем Ваше и свое время. Поэтому нас и рекомендуют друзьям, &quot;сарафанное радио&quot; еще никто не отменял, а для нас оно поёт все громче. Наше агентство знают в каждом поселке, в каждой администрации, у нас есть ключи от всех предлагаемых нами домов, но все равно при показе дома на вторичной продаже, мы стараемся, чтобы на показе присутствовал хозяин, так лучше передается тепло, уют и атмосфера от продавца к покупателю. Для Вас у нас всегда большое количество фотографий объекта с пояснениями прямо на фото, в формате -там спальня, -там кухня, -там санузел и т.п., а также голосовые видеоролики в виде экскурсии от входных дверей, до последней спальни на верхнем этаже.(форма этого текста является авторской, копирование и перепечатка которой защищены авторским правом).</p>
<hr />
<p align="justify">
Николина Горка. Новый коттедж с угловой террасой, 175 кв.м. на 14 сотках, все коммуникации, четыре спальни, два санузла, гардеробная и гостиная с выходом на террасу.</p>

Существенные условия сделки

Документы готовы к сделке. Ипотека.

Контактное лицо Колесников Алексей Андреевич
Контактный телефон +7 (495) 644-97-64

<< Вернуться к списку объектов


аренда офиса, склада, магазина
аренда квартиры, комнаты
аренда дома, коттеджа
аренда дачи, садового участка
аренда гаража
(аренда) услуги

аренда офиса, склада, магазина
аренда квартиры, комнаты
аренда дома, коттеджа
аренда дачи, садового участка
аренда гаража
(аренда) услуги

купить офис, склад, магазин
купить квартиру, комнату
купить дом, коттедж
купить земельный участок
купить гараж
купить услуги

продать офис, склад, магазин
продать квартиру, комнату
продать дом, коттедж
продать земельный участок
продать гараж
продать услуги
 




Рейтинг недвижимости на ОСАН