КП Калужские Дачи. Коттедж и баня из оцилиндрованного бревна, под финишную отделку, 180 м 15 соток.
Описание объекта
ID 268848
Дата добавления 2018-09-25 14:10:50
Расположение
Направление Калужское
Удаленность от МКАД 65 км
Населенный пункт Чернишня
Адрес , дом 143
Дом
Площадь 180 кв.м.
Этажей 2
Материал
Дополнительно баня, гараж
Участок
Размер 15 соток
Категория земли Садовый
Тип участка
Тип поселения Коттеджный поселок
Инфраструктура детский сад, больница, развлекательный комплекс (кафе, бар), инфраструктура
Тип водоема Озеро
Расстояние до водоема 600 км
Дополнительно парковка, домик охраны
Коммуникации
Газ Магистральный
Электричество 380V
Вода Центральная
Дороги асфальт
Цена: 7 500 000 руб.
КП Калужские Дачи. Коттедж и баня из оцилиндрованного бревна, под финишную отделку, 180 кв.м. на 15 сотках, гараж на два машиноместа. Все коммуникации, асфальт до участка. Озеро. Поселок заселен. Калужское шоссе, 65 км от МКАД.
КП Калужские Дачи. Коттедж и баня из оцилиндрованного бревна, под финишную отделку, 180 кв.м. на 15 сотках, гараж на два машиноместа. Все коммуникации, асфальт до участка. Озеро. Поселок заселен. Калужское шоссе, 65 км от МКАД.
КП Калужские Дачи. Коттедж и баня из оцилиндрованного бревна, под финишную отделку, 180 кв.м. на 15 сотках, гараж на два машиноместа. Все коммуникации, асфальт до участка. Озеро. Поселок заселен. Калужское шоссе, 65 км от МКАД.

Все фото

Описание объекта

<p align="justify">
Самая полная информация и все фото, их 74 штуки, о коттедже с баней и гаражом в КП Калужские Дачи представлены на <a href="http://www.an-kolesnica.ru/site/Kaluzhskie_dachi_143.html">странице объекта</a>, на сайте <a href="http://www.an-kolesnica.ru">Агентства Недвижимости Колесница</a>, все ссылки используемы в тексте, активны там же.</p>
<p align="justify">
Продается коттедж и баня из оцилиндрованного бревна, с отдельно стоящим гаражом из пеноблоков на два машиноместа, под финишную отделку, в охраняемом коттеджном поселке <a href="http://www.an-kolesnica.ru/site/Kaluzhskie_dachi.html"><strong>Калужские дачи</strong></a>, СНТ Чернишня, участок № 143, вблизи деревни Чернишня и поселка городского типа Рогово (теперь новая Москва), вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном месте из которого не хочется уезжать. Подъезд с калужского и варшавского шоссе, 65 км от МКАД. Дом площадью 180 м<sup>2</sup> (11х9), на участке 15 соток, подготовлен для финишной отделки, в доме и бане сделано и работает отопление, в некоторых помещениях сделана система теплых водяных полов, разведены водоснабжение, электрика с установкой большого количества электроточек (Legrand), телевидение, водоснабжение. В доме, на первом этаже: крыльцо, прихожая, санузел, спальня, гостиная со вторым светом, переходящая в кухню-столовую и холл с лестницей на второй этаж. На втором этаже: холл, три спальни, санузел. <strong>Просторный очень светлый дом</strong>, построен из оцилиндрованного бревна 24 диаметра в 2008 году, с соблюдением строительных правил и нормативов. Внутренняя отделка велась в 2010-2011 году. Дом не топился, что положительно сказалось на его усадку и просушку в естественных температурах.</p>
<p style="text-align: justify">
Фундамент монолитный железобетонный ленточный толщиной 400мм. Бетон М300, высота цоколя 1500 мм в надземной части. В цоколе дома сделаны вентиляционные отверстия по периметру. Перекрытия между цоколем и 1-м этажом бетонные плиты, что позволило сделать теплые водяные полы. Перекрытие между 1-м и 2-м этажом - бревна. Кровельное покрытие - битумная гибкая черепица Katepal по влагостойкой фанере, утепление в четыре слоя. Окна прямоугольной формы двухкамерные пластиковые стеклопакеты, фирмы Schuco.</p>
<p style="text-align: justify">
Баня из оцилиндрованного бревна диаметром 20 см, ориентировочно 8х9, около 70 кв.м. В бане при входе крыльцо, прихожая, спальня, комната отдыха с кухонной зоной, парная, санузел и помывочная с теплыми водяными полами. Также в бане есть отдельный вход в котельное помещение, в котором установлен двухконтурный газовый котел. Отопление основного дома и бани производится от этой котельной, проложенной на полутораметровой глубине тепломагистралью.</p>
<p style="text-align: justify">
Гараж из пеноблоков 8х7, построен самым последним объектом на этом участке в 2013-2014 годах, на два машиноместа, с двумя въездами и выходом на внутреннюю часть участка прямо к крыльцу дома. К гаражу подведено и разведено электричество.</p>
<p style="text-align: justify">
Земельный участок площадью 15 соток, огорожен, сделаны парковка, отмостка и дорожки к бане из плитки, водоприемные колодцы от водосточной системы дома, электрические въездные ворота.</p>
<p align="justify">
<font size="4"><font color="red">Коммуникации:</font></font></p>
<p align="justify">
<b><font color="red">1) электричество</font> </b><i>5 кВт, три фазы.</i></p>
<p align="justify">
<b><font color="red">2) магистральный газ</font> </b><i>- оплачен и заведен в баню.</i></p>
<p align="justify">
<b><font color="red">3) водоснабжение </font></b><i>- центральное, холодная вода от водозаборного узла поселка в полиэтиленовой трубе диам. 25 мм со стандартным давлением.</i></p>
<p align="justify">
<b><font color="red">4) канализация</font> </b><i>- индивидуальный биосептик ТОРАS (у дома своя, у бани своя), заведена в дом и разведена по точкам потребления.</i></p>
<p align="justify">
<b><font color="red">5) отопление </font></b><i>- от двухконтурного газового котла, разведено по дому и бане, в некоторых помещениях первого этажа сделан отопительный контур теплого пола, на втором подоконные радиаторы.</i></p>
<p align="justify">
<b><font color="red">6) телевидение </font></b><i>- разведено по дому, выведено под наружную антенну, Вам остается только выбрать оператора спутникового телевидения.</i></p>
<p align="justify">
<b><font color="red">7) интернет </font></b><i>- в поселке уже есть оптоволокно, есть возможность ознакомления с тарифной сеткой (максимум 16(30) Мбит/с).</i></p>
<p>
<strong>Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц!</strong></p>
<p align="justify">
<img align="left" alt="Совет от Колесницы." height="98" src="/uploads/img/kolesnica.jpg" style="margin-right: 10px" width="130" /><u><strong><span style="font-size: 16px"> Советы от Колесницы, или небольшое резюме к написанному.</span></strong></u> Дом продается в состоянии под финишную отделку, но отделка в данном случае минимальна, так как в доме уже все подключено и разведено, основные вложения это напольное покрытие, двери, лестница, частичная доделка бани. Эти вложения лучше всего делать на свой вкус и цвет, руководствуясь этими мыслями, хозяин дома решил оставить его в таком виде. Соседи живут, строек никаких нет. В 5 минутах ходьбы огромное озеро площадью 60 Га, а в самом поселке имеется небольшое, вытянутое проточное озеро с карасями. Круглогодичный асфальтированный подъезд не только до поселка, там он шикарного качества, но и прямо до участка. В 9 км поселок городского типа Рогово, который является окраиной Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, зимний каток, фермерский рынок. Ходят автобусы и маршрутки до метро Теплый Стан или до Подольска. Хорошее соотношение цены, качества, технической наполненности для этого состояния дома, это лучше увидеть. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха. Поселок на 300 участков, наш дом находится в первой очереди застройки (140 участков), которая заселена и застроена на 95% (вторая на 50%), это самый жилой и комфортный для проживания поселок (сам в нем живу) в радиусе 15-20 км, без грабительских ежемесячных поборов, с широкими (спокойно разъезжаются две машины), асфальтированными и освещенными улицами и контролируемым ЧОП въездом в поселок, вывозом мусора. Близость поселка к трассе делает его легко и быстро досягаемым для Вас, проезд возможен в любое время года. Перспективная трасса и относительная, близость от МКАД (дорога занимает около 60 минут от МКАД) делают этот вариант дома выгодным приобретением.</p>
<hr />
<p>
<span style="font-size: 18px"><span style="color: #f00"><strong>Цена: <strike>9 900 000</strike> 7 500 000 рублей. </strong></span></span></p>
<p align="justify">
<b><i><font color="blue">+7495-644-97-64 (прямой Московский), +7903-199-02-16 (Билайн), +7985-644-97-64 (МТС) Алексей Андреевич. Все мои объекты в этом районе можно посмотреть, нажав <strong><a href="http://www.an-kolesnica.ru/site/vorobyi.html">сюда</a>. Вы можете удобно составить себе маршрут просмотра.</strong></font></i></b></p>
<hr />
<p style="text-align: center;">
<strong><b><i><font color="blue"><strong>Следите за нами в соцсетях</strong></font></i></b></strong></p>
<p style="text-align: center;">
<a href="https://www.facebook.com/Kolesnica" target="_blank"><img alt="Мы на facebook." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/FB.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="http://vk.com/an_kolesnica" target="_blank"><img alt="Мы В Контакте." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/VK.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="https://ok.ru/group/55121400758280" target="_blank"><img alt="Мы В Одноклассниках." height="105" src="/uploads/img/sotcseti/ok.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="http://instagram.com/an_kolesnica" target="_blank"><img alt="Мы в Инстаграм." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/instagram.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="https://www.google.com/+An-kolesnicaRu" target="_blank"><img alt="Мы в Google+." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/G.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="https://www.youtube.com/user/ankolesnica" target="_blank"><img alt="Мы на Youtube." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/youtubeicon.png" width="110" /></a></p>
<p style="text-align: justify">
КП Калужские Дачи. Коттедж и баня из оцилиндрованного бревна, под финишную отделку, 180 кв.м. на 15 сотках, гараж на два машиноместа. Все коммуникации, асфальт до участка. Озеро. Поселок заселен. Калужское шоссе, 65 км от МКАД.</p>

Существенные условия сделки

Документы на дом и земельный участок готовы для сделки любой сложности.

Контактное лицо Колесников Алексей Андреевич
Контактный телефон +7 (495) 644-97-64

<< Вернуться к списку объектов


аренда офиса, склада, магазина
аренда квартиры, комнаты
аренда дома, коттеджа
аренда дачи, садового участка
аренда гаража
(аренда) услуги

аренда офиса, склада, магазина
аренда квартиры, комнаты
аренда дома, коттеджа
аренда дачи, садового участка
аренда гаража
(аренда) услуги

купить офис, склад, магазин
купить квартиру, комнату
купить дом, коттедж
купить земельный участок
купить гараж
купить услуги

продать офис, склад, магазин
продать квартиру, комнату
продать дом, коттедж
продать земельный участок
продать гараж
продать услуги
 




Рейтинг недвижимости на ОСАН